“Смарт” ищет партнера по проекту Balaklava Green

ЗАО “Смарт-холдинг” (Киев) ведет переговоры с рядом финансовых структур с целью партнерства и привлечения их в проект строительства рекреационного курорта Balaklava Green (АРК), предполагающий инвестиции в размере 1-1,2 млрд долларов. Об этом сообщил директор по проектам в сфере недвижимости “Смарт-холдинга” Сергей Овчинников, передает “Интерфакс-Украина”.

Отвечая на вопрос в ходе презентации Balaklava Green на проходящей 8-11 марта в Каннах (Франция) крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM-2011, он отметил, что в настоящее время партнер или партнеры по проекту не определены.

По словам Овчинникова, финансирование проекта будет осуществляться “частично за счет инвестора, частично — средств Всемирного банка, международной финансовой корпорации и ряда фондов”.

“Будет у нас какой-то финансовый партнер в лице какого-то банка или ряда банков, или не будет — мне пока очень сложно сказать: мы находимся в переговорах с целым рядом финансовых институций. Какое сотрудничество будет выбрано в конце концов — еще рано говорить”, — сказал С.Овчинников.

При этом он подчеркнул, что в данный момент все инвестиции в проект осуществляет “Смарт-холдинг”, не уточнив размера затрат.

Директор по проектам подчеркнул, что основной акционер холдинга поддерживает проект и его высокий уровень.

Как сообщалось, “Смарт-холдинг” намерен привлечь около 1-1,2 млрд долларов инвестиций в реализацию проекта строительства рекреационного курорта в Севастополе Balaklava Green в течение 7-15 лет. Проект предполагает создание уникального для Украины по своему масштабу и инновационным инженерным решениям круглогодичного национального курорта, который создан на принципах “зеленого” (экологического) девелопмента и предусматривает развитие рекреационного комплекса на территории некультивированных территорий Балаклавского рудоуправления.

Балаклавское рудоуправление будет постепенно прекращать добычу известняка на месторождениях и одновременно проводить подготовительные и строительные работы.

Курорт Balaklava Green состоит из четырех частей и будет построен на земельных участках расположенных на территории живописной Балаклавской бухты (Таврос, Псилерахи, Кадыкой и Гасфорт).

На территории курорта предусмотрено строительство порядка 22 гостиниц, санаториев, мотелей и кемпингов. Общая площадь этих объектов составит 210 тыс. кв. м (3,5 тыс. номеров). Проект предполагает строительство коттеджей, таун-хаусов и апартаментов (порядка 500 тыс. кв. м жилья), а также супермаркетов, магазинов и заведений общественного питания (134,9 тыс. кв. м).

В рамках проекта Balaklava Green компания планирует строительство крупнейшего в Восточной и Центральной Европе аквапарка площадью 60 тыс. кв. м, спортивного комплекса с бассейном олимпийского уровня, многофункциональной крытой арены, яхт-клуба, многочисленных фитнес-центров, SPA-салонов, теннисных кортов. Развлекательная инфраструктура курорта будет представлена амфитеатром, театром, кинотеатрами, музеем истории и культуры Балаклавы. Помимо этого, планируется построить около 90 ресторанов и кафе. На территории более 120 га будет созданы ландшафтные парки.

Развитие проекта предполагает также строительство инфраструктурных объектов в Балаклаве. Предполагается использовать альтернативные источники энергии. В рамках реализации проекта запланировано строительство локальных очистных сооружений для Балаклавы и окружающих ее поселков, которые позволят очищать сточные воды практически до питьевого уровня и использовать ее в технических целях.

Инвестиционная деятельность группы компаний “Смарт-холдинг” сфокусирована на вложениях в Украину, страны СНГ и Европы. Крупнейшей инвестицией группы является участие в капитале международной вертикально-интегрированной горно-металлургической группы “Метинвест”, объединяющей 27 предприятий в Украине, Европе и США. Группе компаний “Смарт-холдинг” принадлежит 25% в группе “Метинвест”.

Главный офис группы компаний “Смарт-холдинг” расположен в Киеве.