Дерипаска покупает австрийских гастарбайтеров

Эксперты ожидают, что Олег Дерипаска скоро создаст крупный строительный холдинг, который сможет хорошо заработать при реализации нацпроекта “Доступное жилье”.

Австрийская страховая группа Uniqa Versicherungen AG продает 30% акций строительной компании Strabag компании Rasperia Trading Ltd., подконтрольной Олегу Дерипаске, говорится в сообщении Uniqa. Покупку планируется осуществить путем увеличения уставного капитала Strabag и за счет приобретения акций у нынешних акционеров компании, говорится в официальном сообщении “Базэла”. Для вхождения Rasperia Trading в уставный капитал Strabag компания выпустит 25 млн дополнительных акций по цене 42 евро за бумагу. Кроме того, структура российского предпринимателя выкупит 3,5 млн акций Strabag у нынешних акционеров компании. В результате сделки доля Uniqa в Strabag сократится до 18%.

Общая сумма сделки составит почти 1,2 млрд евро.

В связи со сделкой Strabag решила перенести на осень запланированное IPO. Предполагается, что на бирже будет размещено 25% акций строительной компании и примерно такая же доля останется у Дерипаски, сообщает Bloomberg.

Приобретая долю в крупной зарубежной компании, владелец “Базэла” рассчитывает получить двойную выгоду. С одной стороны, Strabag обеспечит Дерипаске выход на зарубежный рынок, с другой — в лице австрийского застройщика предприниматель получит опытного и крупного игрока на российском рынке. Сегодня в “обороте” Strabag находится порядка 1,5 млн кв. м российской недвижимости. Компания работает в России более 10 лет и занимает сильные позиции на рынке генподрядных организаций. В частности, Strabag выступает генподрядчиком строительства гостиницы “Москва”, бизнес-центра “Северная башня” в “Москва-Сити”, комплекса зданий администрации Московской области и др.

В настоящее время Strabag входит в список претендентов на строительство делового центра “Газпрома” в Петербурге.

Ранее австрийская компания участвовала в конкурсе на реконструкцию гостиницы “Россия”.

Эксперты считают, что Дерипаска совершил выгодную сделку. В начале апреля Strabag и Deutsche Bank создали совместное предприятие для реализации крупных проектов в области девелопмента и развития инфраструктуры в России и СНГ. Андрей Закревский, старший вице-президент компании Knight Frank, считает, что сделка по покупке Strabag обеспечит “Базэлу” наиболее простой и выгодный способ освоения своего “земельного пакета”: “Базэл”, являясь крупнейшим владельцем земли в России, не имеет собственной строительной и проектной структуры. Объединившись с Strabag и Deutsche Bank, он получит компанию, которая не будет нуждаться в привлечении сторонних подрядчиков”.

“Финансовые, строительные и земельные ресурсы будут сосредоточены в руках одного владельца — Олега Дерипаски”, — говорит Закревский.

Строительным бизнесом Дерипаска занялся в 2005 году, когда структуры, подконтрольные предпринимателю, купили у владельца “Нафта-Москва” депутата Госдумы Сулеймана Керимова компании “Главмосстрой”, “Моспромстройматериалы” и “Мосмонтажспецстрой”. Тогда участники рынка оценивали сумму сделки в $500 млн.

Руководитель агентства Rway Александр Крапин утверждает, что “Базэл” избрал крайне выгодный путь диверсификации бизнеса. “Строительный рынок в России сегодня наиболее прибыльный из всех легальных видов бизнеса. По доходности он уступает лишь торговле землей”, — поясняет аналитик.

В последнее время крупный российский бизнес стал все более активно интересоваться строительством. И причина не только в том, что строительная отрасль и рынок недвижимости растут очень быстро. Здесь нужно вспомнить и о том, что государство пытается повлиять на эти рынки, обещая населению решить жилищную проблему.

Например, недавно Роман Абрамович приобрел значительную долю в холдинге “Евроцемент”. Тогда аналитики полагали, что вхождение Абрамовича в цементный бизнес может быть связано с его интересом к масштабным проектам с господдержкой, и прежде всего к нацпроекту “Доступное жилье”. Сейчас специалисты делают предположение, что Дерипаска в будущем может создать строительный холдинг, который сможет принимать участие в крупных проектах. Не исключено, что “Базэл”, используя опыт Strabag, выйдет и на региональный рынок. “Региональный строительный рынок сейчас активно развивается и привлекателен как для инвестиций, так и для застройки. Кроме того, у “Базэла” есть хороший пример — компания “Ренова” Виктора Вексельберга, которая сделала ставку на региональную экспансию”, — полагает Закревский.

Однако другие крупные игроки не собираются без боя сдавать выгодный рынок Дерипаске. Председатель правления корпорации Mirax Group Алексей Адикаев заявил “Газете.Ru”: “Уверен, что Дерипаску интересуют прежде всего зарубежные активы австрийской компании, так как в России Strabag выполняет только подрядные функции. При этом Strabag занимается высотным строительством, может, Олег Дерипаска планирует что-то в этом сегменте. У него много объектов, которым нужен высококлассный генподрядчик, а Strabag в свою очередь нужны объёмы. “Главмосстрой”, которым уже владеет Дерипаска, на уровень ниже Strabag”.

Мария ИВАНОВА