Zara разорвала договоры с торговыми центрами в Днепре

После окончательного разрыва испанской компанией Inditex (владелец брендов Zara, Pull&Bear и т.д.) договоров аренды с ТРК “МОСТ-сити” и “Караван” в Днепре, на освободившиеся площади заходят новые бренды. Об этом сообщает Ассоциация ритейлеров Украины.

Выход Zara не повлиял негативно на показатели работы ТРК “МОСТ-сити”, отметила генеральный менеджер коммерческого центра Alef Estate.

Все площади испанского ритейлера были закрыты изначально полномасштабного вторжения, но и не увеличил их до прогнозируемого уровня в случае возможного открытия, сказала она.

Магазины компании Inditex временно прекратили свою работу еще 24 февраля 2022 года по всей Украине.

С конца января 2026 года испанская компания Inditex (бренды Zara, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius и другие) окончательно разорвала договоры аренды с ТРК МОСТ-сити и Караван в Днепре. Площади под магазины в Одессе, и ТРЦ Дафи Харьков ритейлер также освободил.

Украинский офис Inditex еще в 2022 году очень хотел снова открыть свои магазины и каждые три месяца этот вопрос ставился перед материнской компанией. Но открытие постоянно переносилось, и в конце концов испанский офис решил, что запускать в работу магазины в Днепре, Одессе и Харькове не будут.

“Одесса, Днепр и Харьков — это для них “красная зона” опасности. В штаб-квартире Inditex считают, что, например, Днепр находится очень близко к линии фронта, хотя по карте мест сосредоточения вооруженных формирований россии на белорусской границе расстояние до Киева примерно такое же”, — пояснила Борисова.

И в столице из-за более плотной застройки, последствия обстрелов могут быть значительно хуже, чем в Днепре, добавила она.

Вторым фактором, повлиявшим на это решение, стал формат магазинов, которые Inditex открывал в Днепре еще в 2009 году. Это были совсем другие форматы, и по площади и по дизайну. То есть даже в случае согласия нужно было бы либо работать в старом формате, либо делать реинвестицию.

“Испанский офис сейчас не рассматривает развитие в Украине, и внимательно смотрит на ситуацию с безопасностью в работающих магазинах Киева, Львова и других городах западной части Украины”, — говорит генеральный менеджер коммерческого центра Alef Estate.

Соответственно на место Inditex в ТРК МОСТ-сити уже зашли, и готовятся к открытию новые бренды. Площадь, которую занимали бренды Inditex составляла — 3650 кв. м, и сейчас осталась свободной только локация магазина Massimo Dutti — 500 кв. м, по которой продолжаются финальные переговоры.

Открылись магазины, в частности, украинский бренд Arber, бутик Calvin Klein, MD-Fashion. Делают ремонты и готовятся к открытию LC Waikiki, бренды польской компании LРР — Cropp, House.

“Количество потенциальных покупателей в Днепре осталось таким же, что и до полномасштабного вторжения, хотя около 35% жителей города теперь составляют временно перемещенные лица. В Киеве этот процент еще больше, возможно, на уровне 60%”, — отмечает Борисова.

По ее словам, каждый регион имеет свои отличия в потреблении товаров и услуг, в столице обороты торговли обычно выше. В то же время в ТРК МОСТ-сити сейчас показатели товарооборота с 1 кв. м площади приблизилась к показателям 2021 года, то же самое по посещаемости, заполняемости и тому подобное.

На довоенные показатели торговли торговый центр вышел еще в конце 2023 года. Открытие Inditex полностью могло бы намного улучшить показатели ТРК и добавить привлекательности горожанам Днепра к посещению комплекса МОСТ-сити, сказала она.