В Украине заработали новые условия ипотеки для переселенцев и жителей прифронтовых территорий

В Украине в рамках программы “еОселя” с 10 сентября 2025 года начал действовать новый механизм компенсации части ипотечных расходов для внутренне перемещенных лиц и жителей прифронтовых территорий. Об этом сообщает Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства.

Новый механизм вступил в силу 10 сентября 2025 года. Он предусматривает государственную компенсацию 70% первого взноса по ипотеке, 70% ежемесячных платежей в течение первого года кредитования, а также до 40 тыс. грн на сопутствующие расходы при оформлении ипотеки.

Воспользоваться программой могут граждане, которые имеют статус внутренне перемещенных лиц или зарегистрированы на прифронтовой территории.

При этом они и члены их семей не должны владеть жильем на подконтрольной Украине территории и не имели права собственности на такое жилье в течение последних 36 месяцев (исключение — жилье на оккупированной территории, в зоне боевых действий или на территории, где продолжаются боевые действия и работают государственные электронные сервисы).

По условиям программы, ВПЛ могут получить ипотечный кредит под 7% годовых. Граждане льготных категорий — в частности военнослужащие ВСУ по контракту, представители сектора безопасности, медики, педагоги и ученые, зарегистрированные на прифронтовых территориях — могут получить кредит под 3%. Другие граждане, зарегистрированные на прифронтовых территориях, также могут рассчитывать на кредит под 7%.

К жилью также предусмотрены определенные требования, в частности оно не должно быть дороже 2 млн грн, а для ВПЛ — не старше 20 лет и тому подобное.

Чтобы получить компенсацию, нужно подать заявку через приложение “Дія”, выбрать банк-партнер и оформить кредит. Далее банк и Пенсионный фонд проверяют документы и подтверждают право на компенсацию.