НОВОСТЬ

В Украине теперь земельные участки будут продавать вместе с недвижимостью

[15:20 28 октября 2021 года ]

В Украине сегодня, 28 октября, вступили в силу новые правила, по которым одновременно с куплей-продажей недвижимости приобретается и право собственности на земельный участок, на котором расположено здание.

Как сообщает Укринформ, соответствующий закон № 1174-IX “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой доли земельного участка и размещенного на нем объекта недвижимости” вступил в силу через месяц после опубликования в газете “Голос Украины” 28 сентября 2021 года.

Закон определяет, что при покупке любого недвижимого имущества, а также объекта незавершенного строительства кроме многоквартирных домов к новому собственнику одновременно переходит и право на пользование земельным участком, на котором размещен объект недвижимости. Это право распространяется как на находящиеся в постоянном пользовании земли, так и на арендуемые участки. Для арендованных земель согласие арендатора на продажу недвижимости не требуется. Предполагается, что при совершении сделки по арендованным землям будет достаточно сообщить арендодателю о переходе прав на земельный участок новому пользователю.

Закон также регулирует ряд вопросов собственности на земельные участки под объектами недвижимости. В частности, предполагается, что в случае, если новый собственник недвижимости не имеет права на получение земли в постоянное пользование, то в таком случае он обязан подать ходатайство в соответствующие органы власти для получения земельного участка в собственность или пользование. Также, если покупается только часть недвижимого имущества, то новый собственник имеет право использовать необходимый для него земельный участок на основании договоренности с постоянным землепользователем, право постоянного пользования при этой сделке не прекращается. Не нужно заключать отдельный договор о купле-продаже земельного участка, достаточно соглашения о приобретении имущества, где будут оговорены и “земельные” вопросы. Законом отмечается, что право собственности или пользования земельным участком при приобретении прав на объект незавершенного строительства возникает только в том случае, если права на такой объект уже зарегистрированы.

Как сообщалось, ожидается, что реализация этого закона будет способствовать правовой определенности, поскольку позволит установить процедуру перехода права пользования земельным участком в случае получения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на нем. Также закон будет защищать права собственников и арендаторов земельных участков, устанавливает ответственность за невыполнение требований прав пользования земельными участками и уменьшит расходы, связанные с переоформлением или прекращением арендных правоотношений в сфере землепользования.

версия для печати >>

Что скажете, Аноним?

НОВОСТИ

19:10 10 февраля

Пока украинцы отдают последние копейки на сборы для ВСУ, а фронт критически нуждается в БПЛА, известный “король контрабанды” и венский сибарит Сеяр Османович Куршутов решил, что война — это не трагедия, а офигенный бизнес-план. Этот персонаж умудрился впаривать государству дроны с накруткой в 300%.

Почему замочили Адарича

[11:45 30 января]

[Так говорил ChatGPT]

В Милане смерть 54-летнего Олександра (Александра) Адарича расследуют как возможное убийство, а не суицид: он погиб после падения с окна 4-го этажа в здании на via Nerino (центр, рядом с Duomo). В фокусе следствия — люди, которые могли быть с ним в помещении, а также видеозаписи, где, как сообщалось, видно минимум двух людей, покидающих здание вскоре после трагедии; обсуждается версия, что инсценировали самоубийство.

Фирташевский педераст Олег Цюра пытается удалить статью о своих немецко-швейцарских прокладках

[18:25 10 января]

[Редакция ]

Гул сообщает, что по решения суда пытается удалить из результатов поиска на следующих локальных сервисах: https://www.google.ae, https://www.google.ch, https://www.google.li, https://www.google.com.sa, https://www.google.co.uk следующую статью.

вся аналитика >>

ДАЙДЖЕСТ

Миллиарды на процентах. Как дети российской элиты обогатились во время войны

[07:00 10 февраля]

[Верстка, 9 февраля 2026]

На депозитах родные чиновников и депутатов заработали более 10 млрд рублей

Спорная агитация, сбои при голосовании и недовольная фаворитка: Украина выбрала представителя на “Евровидение-2026”

[07:00 09 февраля]

[BBC News Русская служба, 8 февраля 2026]

В субботу, 7 февраля, в Украине прошел “Национальный отбор” — конкурс, на котором выбирают представителя страны на “Евровидении”. Победительницей стала певица LELEKA. Но не успели улечься эмоции от “Нацотбора”, как начались скандалы. Пользователи соцсетей высказывают претензии и к победительнице, и к организаторам конкурса.

Санкции Трампа против России так и не заработали. Может ли Запад усилить давление без США?

[11:45 08 февраля]

[BBC News Русская служба, 8 февраля 2026]

Президент Дональд Трамп за год своего второго срока так и не ввел ни одной действенной санкции против России за вторжение в Украину. Он сделал два замаха на рубль, но оба удара оказались на копейку. Нефтяные доходы России сократились, но совсем по другим причинам, отмечают эксперты. Они убеждены, что Трамп так и не решится надавить на Владимира Путина, однако и без США есть кому это сделать.

весь дайджест >>

В Украине теперь земельные участки будут продавать вместе с недвижимостью

Украина может получить частичное членство в Евросоюзе уже к 2027 году

“Киевстар” Михаила Фридмана за счет клиентов-терпил купит вышки у “Водафона”

В Киеве многоэтажкам без отопления выдадут беспроцентные кредиты на покупку генераторов

Игорь Мазепа насмерть сбил человека под Житомиром

Убытки нефтяных компаний РФ от ударов по НПЗ превысили 1 трлн рублей

Украина стала “одной из первых жертв” миропорядка нового типа, — Мюнхенский доклад

ЕС предложил санкции против портов в Грузии и Индонезии за работу с российской нефтью

Европа хочет создать альтернативу Visa и Mastercard для уменьшения зависимости от американских платежных систем

Адвоката, который предлагал деньги главе Фонда госимущества, признали невменяемым

Итальянский UniCredit увеличил прибыль от российского бизнеса на 41% в 2025 году

Жадный педераст Сеяр Куршутов завышал втрое цену дронов для АОЗ и Госспецсвязи

Почему замочили Адарича

Фирташевский педераст Олег Цюра пытается удалить статью о своих немецко-швейцарских прокладках

Миллиарды на процентах. Как дети российской элиты обогатились во время войны

Спорная агитация, сбои при голосовании и недовольная фаворитка: Украина выбрала представителя на “Евровидение-2026”

Санкции Трампа против России так и не заработали. Может ли Запад усилить давление без США?