В Раде подготовят изменения в законодательство для урегулирования работы риелторов

В Верховной Раде в ближайшее время планируется создать рабочую группу, которая будет работать над решениями для упорядочения сферы риелторских услуг. Об этом сообщила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии “Слуга Народа” Елена Шуляк.

Шуляк заявила, что урегулирование проблемных вопросов, связанных с риелторской деятельностью, станет одной из задач парламента уже после окончательного принятия законопроекта “Об основных принципах жилищной политики” (№12377).

“Уже были петиции к президенту и правительству относительно того, чтобы повлиять на ситуацию с непонятными правилами работы риелторов в Украине. Более того, премьер-министр поручила предоставить предложения, что делать с этим рынком. Поэтому в заключительных положениях законопроекта №12377 мы прописали, что в течение месяца после принятия предложения. парламента, каким образом урегулировать вопросы работы на рынке специалистов по недвижимости”, — рассказала Шуляк.

По разным оценкам, в Украине может насчитываться до 40 тыс. риелторов, работающих с арендными отношениями и куплей-продажей недвижимости, однако точных данных на этот счет нет, уточнила Шуляк.

Вна подчеркнула, что нет даже понимания, насколько качественно или некачественно эти специалисты предоставляют свои услуги и могут ли люди, обращающиеся к ним за услугой, получить ее качественно, прозрачно, за понятную стоимость. То есть оплата должна отражать объем работы и уровень ответственности, а не формальный доступ к информации.

На уровне законодательства, акцентировала Шуляк, нужно установить четкие правила и порядки, соблюдение которых позволит правильно урегулировать и упорядочить риелторскую деятельность, однако сделать это без монопольных злоупотреблений.

Принятие законопроекта “Об основных основах жилищной политики” является частью обязательств Украины перед Европейским Союзом — в рамках программы Ukraine Facility.

Как сообщалось, в начале октября премьер-министр Юлия Свириденко поручила профильным ведомствам проработать вопрос упорядочения рынка риелторских услуг.

К тому же стало известно, что по итогам января-сентября 2025 года владельцы недвижимости уплатили 9,5 млрд грн налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

В начале декабря Министерство юстиции опровергло недостоверную информацию о введении новых правил при покупке недвижимости с 1 января 2026 года.

В частности, нотариусы обязаны проверять источники происхождения средств при совершении сделок с недвижимостью на сумму, равную или превышающую 400 тыс. грн. Для этого они могут просить покупателя предоставить документы, подтверждающие его доходы (в частности, декларацию об имущественном положении и доходах, наследстве; подарки; средства, полученные в ссуду (кредит), доход от отчуждения имущества и т.п.).