НОВОСТЬ

Рада ограничила возврат незаконно отчужденной недвижимости сроком 10 лет

[17:10 12 марта 2025 года ]

Верховная Рада приняла в целом законопроект №12089 об установлении десятилетнего срока, после которого нельзя истребовать имущество (земли или здания) у добросовестного приобретателя, если оно ранее принадлежало государству или было коммунальным. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Комитета ВР по вопросам налоговой и таможенной политики Ярослав Железняк

“Если имущество выбыло три-пять-семь лет назад, государство имеет право подавать иск о его возвращении через гражданский суд (конечно должны быть основания), и здесь право добросовестного не действует. Если имущество выбыло из собственности государства более 10 лет назад, но выбыло с признаками преступления — идут в криминал. Здесь сроков давности нет никаких. Добросовестность не действует”, - пояснил суть законопроекта его автор Игорь Фрис.

Цель законопроекта — усилить защиту прав людей и организаций, которые добросовестно (то есть не зная о возможных проблемах) приобрели имущество, особенно в случаях, когда это имущество ранее принадлежало государству или территориальной общине.

Согласно законопроекту, право на истребование сохраняется для особых категорий имущества: объектов критической инфраструктуры, стратегических объектов государственной собственности, объектов культурного наследия, объектов природно-заповедного фонда, гидротехнических сооружений и тому подобное.

Законопроект также предусматривает, что в случае истребования имущества в пользу государства или общины, они должны сначала внести рыночную стоимость имущества на депозитный счет суда для компенсации добросовестному приобретателю.

Как считают в Центре противодействия коррупции, этот законопроект позволит легализовать земельные схемы. “Слуги народа”, протягивая этот законопроект, говорят, что хотят “усилить защиту прав добросовестного приобретателя”. Но в случае, если так называемый “добросовестный приобретатель” покупает/получает незаконно выведенную из собственности государства или общины землю или недвижимость 10 лет после коррупционной сделки, то государство или община теряют право вернуть эти активы”, — говорится в сообщении ЦПК.

В ЦПК также отмечают, что в случае подписи президентом этого закона, ряд земельных схем, которые расследуют правоохранители, можно будет признать законными.

Например те, где фигурирует экс-депутат Киевсовета Комарницкий и “земельные” столичные чиновники, а также в деле против экс-министра аграрной политики Сольского.