Рада одобрила обновленный законопроект о комплексной реконструкции устаревшего жилья

Верховная Рада на заседании 21 сентября одобрила за основу проект закона “Об осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда”. За принятие соответствующего правительственного законопроекта №6458 в первом чтении проголосовали 250 народных депутатов, сообщил народный депутат от фракции “Голос”, первый заместитель руководителя Комитета по финансам, налоговой и таможенной политике Ярослав Железняк в Telegram.

Целью законопроекта в пояснительной записке является “усовершенствование механизма осуществления комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда”.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, с целью осуществления комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда в 2006 году был принят соответствующий закон, а в 2004 году принята Общегосударственная программа реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства на 2009-2014 годы. Однако, как отмечают авторы законопроекта, “упомянутая Программа не продлена, а нормы указанного закона на практике оказались недейственными, в основном из-за отсутствия государственного финансирования”.

В то же время, по данным Госстата по состоянию на 2021 год в Украине насчитывалось 45 598 жилых домов, отнесенных к устаревшему жилищному фонду, продолжение их эксплуатации несет угрозу для жителей.

В пояснительной записке к законопроекту определено, что реализация его положений потребует дополнительных расходов государственного и местных бюджетов.

В частности, в отличие от действующего закона новым законопроектом предлагается разрешить софинансирование мероприятий по комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) за счет средств местного, государственного бюджетов, инвесторов, застройщиков и других средств, не запрещенных законодательством.

При этом предлагается установить, что комплексная реконструкция кварталов (микрорайонов) осуществляется при предварительном и полном возмещении владельцам жилых и нежилых помещений стоимости потерь путем предоставления с их согласия других равноценных помещений или денежной компенсации в соответствии с договорами, заключенными инвестором-застройщиком.

Вместе с тем органам местного самоуправления рекомендуется за счет средств местных бюджетов в течение года со дня опубликования закона провести инвентаризацию жилищного и нежилого фондов всех форм собственности в пределах соответствующих административно-территориальных единиц.