По упрощенной процедуре целевое назначение земли уже изменил 171 владелец

Упрощенной процедурой изменения целевого назначения земельного участка для строительства новых предприятий и электростанций воспользовалось 171 предприятие и громада из 14 областей Украины. Об этом на Киевском международном экономическом форуме сообщил заместитель председателя комитета Верховной Рады по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский.

Речь идет об упрощенной процедуре изменения целевого назначения земельного участка сельхозназначения на земли промышленности.

Продолжительность изменения целевого назначения земли сократилась с 1-3 лет до 1,5 месяцев, отметил Кисилевский, который является автором соответствующего закона, вступившего в силу 28 мая 2024 года.

Решение об изменении целевого назначения земли по упрощенной процедуре приняты для строительства объектов производственно-складского хозяйства (75 участков), производство энергии из возобновляемых источников (42 участка), промышленного производства и индустриальных парков (26 участков), других объектов (28 участков).

По данным Кисилевского, больше всего положительных решений приняли в Киевской, Закарпатской, Ровенской, Житомирской и Кировоградской областях.

“Ни одного положительного решения пока не приняли в Сумской, Донецкой, Запорожской, Ивано-Франковской, Луганской, Одесской, Харьковской, Херсонской, Хмельницкой и Черкасской областях”, — отметил он.

Всего по упрощенной процедуре целевое назначение с с\х земель на земли промышленности и энергетики изменено для участков суммарной площадью 1050 га. Из них:

• 434 га — производство энергии из возобновляемых источников
• 385 га — производственно — складское хозяйство
• 121 га — промышленное производство и индустриальные парки
• 110 га — прочее.

Упрощенная процедура изменения целевого назначения земельных участков применяется для земель с\х назначения за пределами населенных пунктов, где нет разработанной градостроительной документации, для размещения определенных законом объектов промышленности и энергетики:

• Промышленные здания и склады
• Трубопроводы, коммуникации и линии электропередач (кроме магистральных нефтепроводов и магистральных газопроводов)
• Комплексные промышленные сооружения (кроме предприятий и сооружений предприятий по обогащению и переработке ядерных материалов; сооружений и печей для сжигания отходов; электростанций атомных)
• Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства.

Основанием для изменения целевого назначения является мотивированное заключение органа градостроительства и архитектуры местного совета. Этот документ одновременно является особым видом градостроительных условий и ограничений, который является основанием для проектирования объекта строительства.

“Покупка земли и последующее изменение ее целевого назначения длительное время была одним из самых длительных и коррупционогенных этапов осуществления инвестиций в промышленность и энергетику”, — добавил Кисилевский.