Компания беглого Жеваго обязана отреставрировать исторический дом в Киеве

Киевская городская прокуратура добилась решения суда, согласно которому ООО “ЗВ Риэлти” обязано привести в должное состояние историческое здание на улице Саксаганского, 38 в столице.

Компания опротестовывала иск, ссылаясь на продажу недвижимости и процедуру санации, однако суд признал эти аргументы недостаточными, сообщает “Киеввлада”.

Дом на улице Саксаганского, 38 внесли в список недавно выявленных объектов культурного наследия в 2011 году. В 2020 году сооружение приватизировало ООО “ЗВ Риэлти”, заплатив 16,5 млн гривен.

В марте 2023 года компания заключила договор с Департаментом охраны культурного наследия КГГА. Он предусматривал проведение ремонтно-реставрационных работ в 2023—2024 годах. В то же время технический акт показал неудовлетворительное состояние внутренних конструкций и отделку здания: часть перекрытий была повреждена пожаром, окна разбиты, а помещения захламлены мусором.

В феврале 2026 года департамент выдал предписание с требованием предоставить научно-проектную документацию на проведение работ. Из-за невыполнения условий охранного договора в мае прокуратура обратилась в суд.

В “ЗВ Риэлти” заявили, что еще в апреле 2021 года продали здание ООО “Таймкол” за 12,9 млн. гривен в рамках исполнительного производства. Также представители компании утверждали, что из-за процедуры санации финансирование реставрации не предусмотрено.

Однако суд установил, что право собственности на нежилые помещения площадью 187,7 кв. м продолжает быть зарегистрированным по “ЗВ Риэлти”. Подтверждений перехода права собственности в “Таймкол” суд не нашел.

В решении отмечается, что процедура банкротства не освобождает компанию от обязательств по охранному договору. При необходимости план санации можно изменить, предусмотрев финансирование ремонтно-реставрационных работ.

По данным YouControl, ООО “ЗВ Риэлти” зарегистрировали в 2017 году, а с сентября 2023 года компания находится в банкротстве. Ее связывают с корпоративной группой бизнесмена Константина Жеваго.

История дома на Саксаганского, 38 прослеживается с 1849 года. Сначала это была двухэтажная деревянная постройка, которую впоследствии перестроили и украсили в стиле историзма с элементами неоренессанса. Здание является частью исторической среды улицы.