Британская недвижимость дешевеет

Стоимость домов в Великобритании снизилась на 1% в феврале — это первое падение цен за последние десять месяцев. Об этом сообщила Ассоциация строительных корпораций страны, пишет газета “Ведомости”.

Падение может быть временным: рано говорить, что это новый тренд, считает главный экономист Nationwide Мартин Габауер. Снижение цен может быть связано c окончанием периода каникул и плохой погодой, которая приостановила активность покупателей, считает он. “Поиски новых домов резко упали в канун Нового года, что также было связано с сокращением ипотечных кредитов” — говорится в исследовании Nationwide. Число одобренных в январе ипотечных кредитов сократилось с 45 тыс. — до 35 тыс., сообщила ранее Британская ассоциация банков.

Цены на британскую недвижимость замедляются с лета: за последние три месяца темп роста цен сократился с 2% до 1,6% против 3,7% в июле-сентябре.

Но в годовом исчислении цены в феврале оставались на 9,2% выше аналогичного показателя прошлого года (8,6% — в январе).

Индикатор цен на недвижимость как правило обгоняет статистику по зарплатам и безработице, отмечает Габауэр. Но в любом случае снижение цен на недвижимость будет привлекательна для покупателей, считает он. Цены на недвижимость в 2009 г. обогнали фундаментальные показатели экономики, поэтому в этом году можно ожидать их значительной коррекции, считает Ховард Ачер из IHS Global Insight.