Александр Ярославский “разморозил” проект бизнес-центра на столичном Подоле

Компания DCH Infrastructure and Real Estate (DCH I&RE), входящая в группу компаний DCH бизнесмена Александра Ярославского, разрабатывает новый проект бизнес-центра класса “А” с подземным паркингом на территории бывшего завода “Керамперлит” по ул.Межигорская, 85 в Подольском районе Киева.

“Мы планируем девелопмент бизнес-центра с подземным паркингом на участке площадью около 1 га на ул.Межигорской, на Подоле. Общая площадь бизнес-центра составит 40 тыс. кв. м, арендная — около 30 тыс. кв. м. Мы находимся на стадии “П”. Хотелось бы к концу этого года-началу следующего получить разрешение на строительство”, — сообщил генеральный директор DCH I&RE Даниил Владов в интервью Интерфакс-Украина.

По его словам, инвестиции в проект по предварительным подсчетам могут составить около $50 млн. Объект будет реализован в несколько этапов.

“Позитивная динамика восстановления офисного сегмента, активизация спроса, и сравнительно низкие конкурентные угрозы на локальном субрынке Подол, создают благоприятные предпосылки для девелопмента нашего офисного комплекса. У нас хорошая фасадная локация, бизнес-центр будет фазирован и выйдет на рынок двумя-тремя этапами. В общем, мы верим в этот проект. Над ним работает известный и очень уважаемый нами харьковский архитектор Олег Дроздов”, — рассказал Владов.

По его мнению, активизация рынка офисной недвижимости связанна с рекордным снижением вакантности и дефицитом офисных помещений.

“По итогам прошлого года объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Киева составил 139 тыс. кв. м, достигнув максимального значения за последние 10 лет”, — отметил бизнесмен.

Как сообщалось, в 2008 году DCH планировала инвестировать в реализацию данного проекта около EUR155,9 млн. Изначально проектом предусматривалось строительство 20-тиэтажного комплекса общей площадью 130,14 тыс. кв. м, в том числе офисная — 74 тыс. кв. м, коммерческая, торговая и др. — 16,45 тыс. кв. м, паркинг — 39,69 тыс. кв. м. При этом компания не озвучивала сроков начала и завершения строительства данного БЦ.

DCH Infrastructure & Real Estate — управляющая компания сети торгово-развлекательных центров “Караван” — Киев, Харьков, Днепр. Функционирует как девелоперское направление группы DCH Александра Ярославского, спектр инвестиционных интересов которой включает строительство и девелопмент, финансы, промышленность, добыча полезных ископаемых, машиностроение, металлургия, транспорт и др.